一文详解：2022年EB-5投资移民最新政策解说
2022年3月15日，美国总统拜登签字批准EB-5投资移民新法案。这项新法案重大利好了已经在美国境内有合法身份的申请人。对于投资移民的申请人而言，时间即金钱，新法案加强推广目标就业地区项目，更增加了一项新的投资项目选择：基建项目。
EB-5是什么？
美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，是美国基于就业的移民类别第五类。
1992年，国会制定了移民投资者计划，也称为区域中心计划，该计划为投资于USCIS移民局批准的区域中心相关商业企业的参与者提供EB-5签证，这些企业基于促进经济增长的建议。我们俗称EB-5移民项目为美国投资移民。对于资产充足的投资者来说，投资移民获得合法永久居留权的便利途径之一。
EB-5的两种投资方式：直接投资 & 区域中心投资
两者之间的主要区别在于：在区域中心计划中，您通过政府批准的组织投资企业；而在直接投资计划中，您直接投资于企业。
这些程序有不同的过程，但结果是一样的：将获得EB-5投资者签证。继而可以获得永久合法居民身份，只要证明您的投资没有被撤回并且已经创造了所需的就业机会。
传统的直接投资
投资必须是新的商业企业，或者是1990年11月29日之后成立，或成立于1990年11月29日或之前，并经过重组以产生新的企业；或者，净资产或员工人数增加 40%；
- 投资至少为105万美元，除非企业位于目标就业区 (Targeted Employment Area) 或农村地区(Rural Area)，投资必须至少为80万美元；
- 投资者必须证明该投资将直接影响在两年内创造至少10个全职工作岗位；
- 投资者必须在业务运营中发挥积极作用；
- 资金必须来自合法来源。
区域中心投资
- 投资者必须证明该投资将直接影响在两年内创造至少10个全职工作岗位；
- 资金必须来自合法来源。
- 申请人投资美国移民局已经批准的区域中心，申请人无须参与经营。如果投资的区域属于TEA区域 (Targeted Employment Area)，投资金额为80万美元。
实时EB-5政策
美国移民局（USCIS）根据EB-5现代化规则和2022年EB-5改革和诚信法案的规定，在移民局政策手册中发布了新的政策指导。
重点包括：
- 删除了联邦法院于2021年 6月22日撤销的EB-5现代化规则中的规定；
- 新增如果在可以立即获得签证的情况下，申请人可以在递交I-526申请的同时或之后递交I-485申请；
- 修改投资金额和目标就业区（TEA）指定流程；
- 将I-526申请表的名称从原来的外国企业家移民申请更新为现在的名称——独立投资者移民申请，并新增I-526E申请表相关信息，即区域中心投资者移民申请。
- 增加了基建项目 (Infrastructure Program)，也是目前无排期，站全球EB-5名额的2%。
TEA区域就业中心项目
敲黑板！来了来了！接下来重点讲讲最近大热的美国EB-5投资移民项目-TEA地区！
虽然投资门槛相比之前略高（新政策前区域中心投资金额最少50万美金，新政策后投资金额最少80万美金），但对于申请人而言无排期，即便在美国留学/商务/短暂停留中也能申请，新政不仅扩大了受众人群；同时也放宽了申请绿卡的条件~
TEA地区（目标就业区）
投资额为80万美元，非TEA地区为105万美元+创造10个就业机会，就可获发两年有条件绿卡。两年到期后，所投资项目仍存在且运营正常，投资者可申请将绿卡条件解除，从而获得永久绿卡。
TEA地区分为两种区域：乡村/郊区 & 高失业率地区
1） 乡村/郊区 (Rural Area)：不在大都会统计区或根据最近的人口普查，任何城市或城镇界外拥有两万或两万以上人口的区域，占全球EB-5名额的20% （下图白色区域即为乡村/郊区）。
2）高失业率地区 (High Unemployment Area)：失业率至少为全美国平均水平1.5倍的区域, 占全球EB-5名额的10%
TEA项目的优势
新法案2022年为TEA地区项目和基建项目预留3,200张绿卡配额，无需排期！！！
在美国境内的小伙伴可以I-526（EB-5移民申请表）和I-485（转换身份）同时递交，身份处于I-485 pending状态，无需担心身份断层。
递交申请后8个月左右拿到Combocard（注：Combocard是Employment Authorization(EAD)+Advance Parole(AP)两张卡合并到一张的产物。）可自由出入美国！
因为目前无排期，所以整个EB-5审核时间2年半左右。
EB-5申请步骤
第一步：文件I-526表格，由外国投资者移民申请。
第二步：在您的 I-526 表格申请被批准后，如果您身处美国境外，您可以：文件DS-260，移民签证和外国人登记申请，与美国国务部获得EB-5签证出国申请进入美国; 或者如果您身处美国境内，那么则需递交文件I-485表，注册申请永久居留或调整身份，移民局调整状态，以在美国有条件永久居民。一旦移民局批准了您的 I-485 表格申请或在获得 EB-5 移民签证进入美国后，移民局也将授予 EB-5 投资者和衍生家庭成员为期两年的有条件永久居留权。
第三步：文件表格I-829，到进入美国境内起两年届满前的90天可申请条件解除 (I-829)。条件解除，获得无条件永久居民签证。从条件绿卡算起，拥有绿卡满五年并累计在美国住满两年半，即有资格申请美国国籍。
第四步：如果 USCIS 批准此申请，将从您的合法永久居民身份和您包括的任何家属中删除这些条件。
注：TEA项目可以同时递交I-526和 I-485 表格
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